Notaris Yves TYTGAT

Uit de hand te koop

Huis, Sint-Denijs-Westrem
€ 290.000,00

BESCHRIJVING
- keldertje
- glkvl: inkom en traphal, living, sas, kkn, sanitair en 2 achterliggende plaatsen
- 1e verd: slpk vooraan, slpk achteraan en slpk op de tsverd (thans kkn en badk)
- zolder: bereikbaar via vaste trap en bestaande uit 2 zolderkamers

Opp. +- 455 m2
KI. € 520
Bouwjaar: 1939 (doch deels vernieuwd)

Stedenbouwkundige bestemming: - Volgens het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Sint-Denijs-Westrem-Dorp deels gelegen in een zone voor wonen: half open en gesloten bebouwing en deels in een zone voor tuinen. De rooilijn is in het plan vastgelegd.
- Maakt deel uit van een stadsgezicht, beschermd dd 13/10/1986
- Vergunningen nr 12:
* VG: 44021_2003_9671 - doss nr. 1974 SD 1650
* VG: 44021_2003_9674 - doss nr. 1973 SD 1623
- VKR / GVV

Bodemattest: O.K.
Electriciteitsattest: nog werken uit te voeren
EPC: beschikbaar (701)

VOORZIENINGEN
Keuken: nieuw ingerichte kkn met ingebouwde inox gootsteen en kasten, VK-fornuis en oven, dampkap, ingebouwde frigo en vaatwas (nr glkvl)
Badkamer: douchecel, lavabo, toilet
Verwarming: glkv: elektrisch - boven: CV gas

Tuin - terras - electri. - gas - water - t.v. - tel.: o.k.

Beschikbaarheid: vrij

Ramen: hout - enkel glas
Dak: te isoleren
Straatbreedte: +- 6m

DIVERSE
- zeer gunstige ligging nabij dorpscentrum, openbaar vervoer, winkels, scholen, invalswegen,..
- woning met diverse inrichtings- gebruiksmogelijkheden

Prijs (Registratierechten aan 10%)

Aankoopprijs                                290.000,00  EUR
Registratierechten à 10% (*)       29.000,00 EUR
Ereloon+aktekosten+21% (*)         3.959,06 EUR **
Totaal                                              322.959,06 EUR

Prijs (Registratierechten aan 5%)

Aankoopprijs                                290.000,00  EUR
Registratierechten à 5% (*)         14.500,00 EUR
Ereloon+aktekosten+21% (*)         3.959,06 EUR **
Totaal                                               308.459,06 EUR

* Bedrag variabel afhankelijk van de situatie van de koper.
** Volgens het gebruikelijk tarief - onderhevig aan wijzigingen volgens de aard van het dossier.