Notaris Yves TYTGAT

Uit de hand te koop

Huis, Wetteren
€ 220000

BESCHRIJVING
- Kelder (onder badkamer): voorraadkelder waar ook diepvries en wasmachine staan
- Glkvl: living (geen inkomhal), kkn, badkamer op tsverd (vroegere voutekamer)
- 1e verd: opgesplitst in 2 ruimtes
- Zolder: bereikbaar via vaste trap (onderste treden ontbreken): grote ruimte (eventueel opsplitsbaar in 2 kamers?)

Opp. 190m²
KI: 574

Stedenbouwk. bestemming: - volgens gewestplan Gentse en kanaalzone dd 14/09/1977 gelegen in woongebied.
- Vg-Gdv-Gvkr-Gvv

Bodemattest: O.K.
Electriciteitsattest: O.K. beschikbaar
EPC: O.K. (605)

Voorzieningen:
- Keuken: vernieuwd: ingebouwde inox gootsteen, gaskookplaat, dampkap, ingebouwde frigo en kasten
- Badkamer: vernieuwd: ligbad, afzonderlijke douchecel, lavabo, toilet
- Verwarming: gasbrander (in de badkamer die zorgt voor warmeluchtverwarming in de woning)

Electr. - gas - water - t.v. - tel. - terras - koer: O.K.

Beschikbaarheid: bewoond door 1 eigenaar - vrij bij akte

Ramen: glkvl vooraan: vernieuwd - hout, dubbel glas
Dak: dak was vernieuwd voor 2004 - ook volledig geïsoleerd
Straatbreedte: +- 6m

DIVERSE:
- goed gelegen eigendom, nabij centrum en nabij station
- gelijkvloers in orde, boven nog af te werken
- mooie lichtinval
- living: laminaat
- keuken: tegelvloer / boven: vinyl
- leidingen EGW vernieuwd

Prijs (Registratierechten aan 10%)

Aankoopprijs                                220.000,00 EUR
Registratierechten à 10% (*)       22.000,00 EUR
Ereloon+aktekosten+21% (*)         3.723,90 EUR **
Totaal                                              245.723,90 EUR

Prijs (Registratierechten aan 5%)

Aankoopprijs                                220.000,00 EUR
Registratierechten à 5% (*)         11.000,00 EUR
Ereloon+aktekosten+21% (*)         3.723,90 EUR **
Totaal                                              234.723,90 EUR

* Bedrag variabel afhankelijk van de situatie van de koper.
** Volgens het gebruikelijk tarief - onderhevig aan wijzigingen volgens de aard van het dossier.